國(guó)外投資者只掌管2%的法國(guó)葡萄園

法國(guó)一項(xiàng)研究發(fā)現(xiàn)，法國(guó)的葡萄園只有2%由外國(guó)投資者所有。

在法國(guó)，葡萄酒不僅僅代表著一份激情或一個(gè)行業(yè)，更是文化遺產(chǎn)。所以當(dāng)外國(guó)投資者收購(gòu)法國(guó)葡萄園時(shí)，當(dāng)?shù)孛襟w紛紛報(bào)道法國(guó)的葡萄酒文化正在像巨無(wú)霸漢堡一樣越來(lái)越全球化。但最近一項(xiàng)研究發(fā)現(xiàn)，這樣的宣傳有些過(guò)于夸大。

Vinea房地產(chǎn)中介公司研究發(fā)現(xiàn)，外國(guó)投資者只占有1.98%的法國(guó)葡萄園。根據(jù)他們的調(diào)查，吸引外資的主要是三大地區(qū)，波爾多、朗格多克-魯西榮和普羅旺斯。

英國(guó)人是法國(guó)葡萄酒的一號(hào)粉絲，占法國(guó)葡萄園國(guó)外投資的22%，盡管研究顯示2008年金融危機(jī)后英國(guó)投資大幅放緩。緊隨其后的是中國(guó)業(yè)主21%；比利時(shí)17%。美國(guó)6%。

Vinea總經(jīng)理 Michel Veyrier表示，“三年來(lái)我們注意到國(guó)外投資的撤退。為了量化和分析這一現(xiàn)象，我們決定進(jìn)行詳盡的研究。”

Vinea團(tuán)隊(duì)參考本公司及政府機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，如農(nóng)業(yè)部和法國(guó)農(nóng)業(yè)耕地銷售監(jiān)管機(jī)構(gòu)Safer等。同時(shí)，他們還對(duì)8000名葡萄種植者和葡萄酒行業(yè)成員進(jìn)行了訪問(wèn)。

然而，這份研究只考慮到直接投資。專業(yè)融資機(jī)構(gòu)Wine Bankers的合伙人Maxime Kusak Depailler表示，“有很多國(guó)外投資者，他們?cè)诜▏?guó)擁有信托公司、控股公司或子公司。”

Veyrier承認(rèn)，“我們認(rèn)為，在現(xiàn)實(shí)中我們的數(shù)字應(yīng)該增加10%左右，因?yàn)橐恍┏钟衅髽I(yè)無(wú)法確定投資者。”

這項(xiàng)研究涵蓋了148萬(wàn)英畝或80%的法國(guó)葡萄園。香檳區(qū)、干邑區(qū)和雅文邑區(qū)被排除在外。另外，科西嘉島、薩瓦、侏羅、阿爾薩斯等小產(chǎn)區(qū)也排除在外。

在波爾多，中國(guó)投資者擁有當(dāng)?shù)?7%的國(guó)外投資葡萄園。Howard Kwok表示，過(guò)去十年這一趨勢(shì)在不斷加速。自1990年代末起，他的父親郭炎(Peter Kwok)便開(kāi)始在波爾多購(gòu)買土地。

朗格多克-魯西榮的受歡迎程度更令人意想不到，國(guó)外投資的葡萄園面積達(dá)到5,200英畝。研究發(fā)現(xiàn)這里是最國(guó)際化的地區(qū)，有超過(guò)20個(gè)不同國(guó)家的人來(lái)到這里。這里的葡萄園不僅更便宜，也有很大的改進(jìn)質(zhì)量和創(chuàng)新的空間。朗格多克地區(qū)葡萄酒監(jiān)管委員會(huì)(CIVL)的Jérôme Villaret表示，“你可以用非典型混釀生產(chǎn)葡萄酒，創(chuàng)造新產(chǎn)品。”

Vinea調(diào)查同時(shí)探索特定區(qū)域吸引外國(guó)投資者的動(dòng)向。桃紅酒的繁榮是普羅旺斯受歡迎的很大原因。

另一方面，盧瓦爾河谷、北羅訥和勃艮第-博若萊地區(qū)很少有國(guó)外投資。Vinea報(bào)告，土地可用量少、既有大業(yè)主和葡萄園的高成本似乎是主要原因。

去年9月收購(gòu)波瑪莊的美國(guó)企業(yè)家Michael Baum表示，“這里沒(méi)有大量的外國(guó)投資。首先，勃艮第是一個(gè)小葡萄酒產(chǎn)區(qū)。第二，勃艮第人很懂得保護(hù)這里的遺產(chǎn)。“不過(guò)Baum感覺(jué)他已經(jīng)“完全受到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的歡迎。”

業(yè)內(nèi)其它公司認(rèn)為，Vinea公司的研究結(jié)果基本是準(zhǔn)確的。“事實(shí)上，絕大多數(shù)的法國(guó)葡萄園屬于法國(guó)的公司和個(gè)人。”Kusak Depailler說(shuō)，“這里一直有外國(guó)投資者，以后也會(huì)有，他們會(huì)一直受到不同葡萄園的歡迎”。